Конструктор шпаргалок, ответы на семинары
Сейчас в базе 17299 готовых ответов
авторизируйся и получи полный доступ ко всей базе ответов




Еще по теме

  • Недвижимость как объект хозяйственного Особое значение для определения правового режима и заключения сделок с вещами имеет деление вещей на движимые и недвижимые. К недвижимым вещам, относятся, во-первых, объект, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно: земельные участки, участки недр, обособленные водные ...
  • Инвестирование в Рынок недвижимости тесно связан с инвестиционной деятельностью. Инвестиции осуществляются на первичных и вторичных рынках недвижимости Инвестиции - накопленные сбережения инвестором, которые вкладываются в приобретение собственности и имеют потенциальную способность приносить доход или иной ...
  • Методы расчета эффективности I. Статистические методы - расчет срока окупаемости инвестиции (РР). Коэффициент эффективности инвестирования (AIR) РР = min n (минимальный период) n - шаг (период), при котором знак суммы Рк больше или равно I Рк - сальдо накопленного потока Io - величина первоначальных инвестиций Показатель ...


  • Недвижимость как объект инвестирования - Экономика недвижимости


      бесплатно  
    масштаб  A+   A- 
    Предварительный просмотр
    Размещено: 14 Августа 2011 г.
    Недвижимость как объект инвестирования

    К недвижимости можно отнести землю и объекты, которые были созданы на ней: здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

    В России во времена правления Петра I термин "недвижимое и движимое имущество" впервые появился в Указе от 23 марта 1714 г. "О порядке наследования в движимых и недвижимых имуществах". В то время к недвижимому имуществу относились: земля, угодья, дома заводы, фабрики, торговые лавки, а также полезные ископаемые и иные строения (например шахты, мосты, плотины)

    С точки зрения экономики недвижимость рассматривается как материальный актив, инструмент, с помощью которого можно получить доход, как объект инвестирования. В России существует деление имущества на движимое и недвижимое Согласно ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) к "недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса многолетние насаждения, здания, сооружения". К недвижимости относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

    Признаки недвижимости как объекта инвестиций:

    1) недвижимость неподвижна ее невозможно перемещать без нанесения объекту ущерба;

    2) существует прочная физическая и юридическая связь с землей

    3) каждая единица недвижимости по своим физическим характеристикам и с точки зрения инвестиционной привлекательности неповторима;

    4) недвижимость невозможно похитить или нанести ей какой-либо ущерб;

    5) стоимость недвижимости в настоящее время очень высока;

    6) доступность к полной и достоверной информации о сделках невелика;

    7) долговечность объекта инвестирования;

    8) потеря потребительских свойств или перенос стоимости в ... остальная часть текста, формулы, таблицы, изображения скрыты


    Для того чтобы скачать ответ целиком необходимо добавить его в комплект, нажав на кнопку "Добавить". Добавив необходимое количество нужных ответов, скачайте комплект.

    Оригинал-текста содержит 1 стр. информации, рекомендуем использовать в качестве шпаргалки.
     



    Мой комплект


    В комплекте: 0 вопросов




    главная :: шпаргалки :: отзывы :: поддержка :: карта сайта :: вопросы и ответы :: мастерская работ :: партнерка :: магазин шпаргалок

    © Завалам.НЕТ, 2009 — 2024 Яндекс.Метрика
    при копировании материалов с сайта, ссылка обязательна