Ипотека - слово древнегреческое, которое переводится как "основание", "залог" (Словарь античности. М., 1989 г. с. 230). Ее возникновение было определено появлением частной собственности и главным образом на земельные участки. Эти процессы наиболее активно развивались в Древней Греции, что и явилось предпосылкой развития залогового права. Так, при залоге движимых вещей они передавались во владение кредитора и находились у него до уплаты долга. В случае неуплаты долга кредитор продавал их для удовлетворения своих требований.
Система ипотечного кредитования - это составная часть любой развитой системы частного права, начиная со времен Древнего Рима и Древней Греции. Роль ипотеки постоянно растет, так как состояние экономики в настоящее время неудовлетворительное. Продуманная и эффективная ипотечная система может поспособствовать снижению инфляции и решить экономические и социальные проблемы.
Возникновение ипотеки . По мнению историков, самое первое упоминание об ипотеке приходится на VI в. до н. э. В Греции под словом "ипотека" понималась ответственность должника перед кредитором определенными земельными владениями. На границе определенной земельной территории, которая принадлежала должнику, если оформлялось обязательство, ставился столб, который и получил название "ипотека". На этом столбе отмечались долги собственника земли. Позднее вместо столбов применяли особые книги, которые назывались "ипотечными" В Древней Греции первоначальные формы ипотеки обеспечивали гласность: любое заинтересованное лицо могло удостовериться в состоянии земельной собственности.
В Древней Греции появился институт ипотеки, он оказывал очень большое влияние на развитие римского гражданского права, в нем вырабатывалось несколько форм вещных обеспечений, которые в дальнейшем становились фундаментом для последующего ... остальная часть текста, формулы, таблицы, изображения скрыты